Юрист по военной ипотеке

Накопительно-ипотечная система (НИС) предоставляет военнослужащим возможности для получения жилья. Под действие программы попадают контрактники, выпускники военно-учебных заведений, рядовые и офицеры. Отмечая льготные условия, которые предлагает военная ипотека, юрист не исключает и сложности с ее получением. Таковые могут возникнуть ввиду разногласий с воинской частью или финансовым учреждением. ООО «ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ» предлагают помощь в разрешении любых споров.

Особенности накопительно-ипотечной системы

Для участия в НИС необходимо подать рапорт на имя командира воинской части. Сведения о соискателе проверяют, после чего ему присваивают регистрационный номер и заносят данные в соответствующий реестр. Если первый контракт заключен с 2005 года, рапорт не требуется – всю информацию в реестр автоматически вносит штаб.

Участие в системе открывает для заявителя специальный счет, куда государство регулярно переводит установленные начисления. Размер взносов одинаковый для всех, устанавливается правительством и индексируется каждый год.

Воспользоваться накоплениями можно спустя 20 лет службы. Если военнослужащий был уволен, он также может получить доступ к средствам, если срок его службы составил не менее 10 лет, а причиной увольнения послужило:

• подорванное здоровье и невозможность продолжения полноценной военной службы;
• достижение предельного возраста;
• проведение организационно-штатных мероприятий;
• семейные обстоятельства, приведенные в статье 53 ФЗ о воинской службе.

В случае гибели или пропаже без вести права на накопления переходит к жене и детям.

Приобрести квартиру или дом можно и в процессе службы. В этом случае предусмотрена специальная военная ипотека, воспользоваться которой можно спустя три года после открытия счета в НИС. Средства в этом случае начисляются авансом на погашение кредита. Если военнослужащий закончит службу до его погашения, ему придется возвратить полученные начисления в течение 10 лет.

Проблемы военной ипотеки

На различных этапах получение военной ипотеки может оказаться затруднительным. Военнослужащие могут столкнуться со следующими проблемами:

• информация, поданная командованием в реестр, утеряна – нередко об этом узнается спустя годы, когда подают бумаги на ипотечное кредитование и становится известно, что заявитель не имеет именной счет для этого;
• участников вносят в реестр позже положенного срока, из-за чего они теряют от одного до нескольких лет накоплений;
• положенные выплаты начисляются с задержками, затрудняя получение жилья;
• для уволенных по уважительным причинам через 10 лет службы командование чинит препятствия в получении положенных средств.

Юрист по военной ипотеке в СПб от нашей организации поможет с решением каждого такого вопроса.