Главная
Наши специализации
VIP Услуги Преимущества Отзывы Статьи Контакты +7 (812) 409-46-00

г. Санкт-Петербург, Английская набережная, д. 60

Заказать звонок

меню

Раздел земельного участка при разводе

Расторжение брака сопровождается разделом совместно нажитого имущества, частью которого может стать и земельный участок. Прийти к согласию удается не часто, а потому в таких случаях прибегают к помощи юристов. Раздел земельного участка при разводе требует внимания ко множеству нюансов. Каждое дело индивидуально и должно быть тщательно изучено, только в этом случае гарантируется его успешное разрешение.

Содержание:

Что нельзя разделить?

Участок земли может принадлежать одному из супругов или обоим по совместному или долевому праву собственности. Индивидуальное владение разделу не подлежит.

При расторжении брака делится все совместно нажитое имущество. Однако оно не считается таковым, если:

Такая земельная собственность по статье закона не подлежит разделу при разводе. Также ряд положений касается свойств самого участка. Земля не делится в следующих случаях:

В этом случае раздел земельного участка при разводе осуществляется с определенными условностями. Если на земле расположено здание с общим владением супругов, то и землю можно поделить по долям. В ином случае стоимость земли может быть компенсирована одному из супругов другим имуществом. Или участок продают и делят полученные средства.

Наши специалисты готовы рассмотреть дело любой сложности. Мы досконально изучим вопрос и подберем оптимальные возможности для раздела земельного участка.

Порядок действий

Раздел земельного участка при разводе супругов осуществляется по простому алгоритму действий:

Если принято положительное решение, приступают к его исполнению. Право долевой собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре. В случае назначения компенсации истец получает исполнительный лист, на основании которого имеет право взыскать нужную сумму.

Брачный договор

Наличие брачного договора подразумевает, что стороны договорились об имущественных притязаниях ранее. При наличии такого документа основной ориентир будет сделан на нем. Это допускает, что деление земли пройдет не строго пополам, а несколько иначе, в зависимости от договоренности. При этом полностью оставить супруга без имущества по брачному контракту нельзя, такой документ будет признан кабальным и недействительным.

Исковое заявление о разделе земли

Судебный раздел земельного участка после развода инициируется исковым заявлением. В соответствии с законодательством РФ документ составляется с обязательным указанием следующих положений:

При составлении иска уделяют внимание описанию участка – оно должно быть подробным и информативным, с указанием кадастрового номера, координат основных точек, характеристик земли. В иске также уточняется и история получения участка, приводятся реквизиты документов купли-продажи, свидетельство о регистрации.

пример искового заявления о разделе земли

пример искового заявления о разделе земельного участка

Просьба о разделение должна быть четко обоснована. Если ожидается компенсация, прописывается, кто кому ее будет платить. Если истец считает, что земля не подлежит разделу – должно быть соответствующее обоснование.

Составление иска – непростая задача. Наши специалисты готовы предоставить помощь в оформлении заявления – это гарантирует четкую и корректную правовую позицию, что значительно упростит делопроизводство.

Дополнительные документы и расходы

Дополнительно к иску прилагаются следующие документы:

Помимо госпошлины, заявителю потребуется уплатить и ряд других сборов. Раздел земельного участка после развода не обойдется без оплаты юридических услуг, землеустроительной экспертизы, оценки и работы кадастровых инженеров. Точные расходы может определить только квалифицированный юрист.

За подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам. Мы изучим дело и предоставим индивидуальные рекомендации. Для этого свяжитесь с нашим консультантом любым удобным способом.

ИНН: 7842112967

КПП: 784201001

ОГРН: 1167847296638

Адвокаты осуществляют свою деятельность на основании соглашения с ООО «ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ» и с доверителем компании.

Предоставляем юридические услуги в Санкт-Петербурге, по всей России (Москва, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Челябинск и др), в странах СНГ, Европы и Америки.